Thomas Ezquerra (06.84.40.81.09) vous présente en exclusivité :
Les lots de copropriété d’une surface totale de 558,8 m2 idéalement situés au 8 rue Saint Bon dans le 4ème arrondissement de Paris.
Ces lots comprennent :
– un local commercial (lot 33) loué en RDC d’une superficie de 159,7 m2 + des bureaux (lot 35) loués en R+1 d’une superficie de 47 m2 – loyer annuel 99.000 euros ( Possibilité de l’acheter seul 2 500 000 € )
– un appartement (lots 23 et 36) loué en R+2 d’une superficie de 86,8 m2 – loyer annuel : 15.631,32 euros
– un appartement (lot 26) loué en R+3 d’une superficie de 24,6 m2 – loyer annuel : 5.531,32 euros
– un appartement (lot 25) loué en R+3 d’une superficie de 44,7 m2 – loyer annuel : 10.163,64 euros
Total surfaces louées : 362,80 m2 ( Possibilité d’acheter les lots occupés sur une base de 11 500€/m2
Total loyers annuels : 130 326,28 euros
– un local commercial (lot 11) vide en R+1 d’une superficie de 42,9 m2
– un appartement (lot 12) vide au RDC d’une superficie de 18 m2
– un appartement (lot 29) vide en R+4 d’une superficie de 41 m2
– un appartement (lot 21) vide en R+1 d’une superficie de 35,4 m2
– un dégagement (lot 18) d’une superficie de 10m2 en R+3
– une pièce vide (lot 22) en R+1 d’une superficie de 8,4 m2
– un appartement vide (lot 30) en R+4 d’une superficie de 13,5 m2
-un appartement vide (lot 28) en R+4 d’une superficie de 24 m2
– un WC + un débarras (lot 23) en R+3 d’une superficie de 2,8 m2.
Total surfaces vides : 196 m2 ( Possibilité d’acheter les lots vides 14 200€/m2 )
– 10 caves en sous-sol ( 3000€ l’unité )
Depuis 10 ans, nous vous conseillons sur la mise en valeur de votre bien et l’évaluation de son prix de vente.
Immeubles, appartements, locaux commerciaux : chaque intervention fait l’objet d’une procédure élaborée dans le strict respect des lois et réglementations en vigueur.
