PARIS 16ᵉ – MICHEL-ANGE – 2 PIÈCES DE 42 M² – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL | - Transactions immobilières

Immeubles et Patrimoine vous présente, au sein d’un élégant immeuble de caractère du 16ᵉ arrondissement, ce charmant appartement de 42 m² Loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, donnant sur une belle cour arborée et bénéficiant d’une agréable exposition sud / sud-ouest.

L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de nombreux rangements. Vous apprécierez ses éléments de charme : parquet ancien, moulures et belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent tout le cachet de l’ancien parisien.

La cuisine et la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2023. Le tableau électrique et le compteur ont également été remplacés. En revanche, les pièces de vie n’ont pas fait l’objet d’une rénovation récente et pourront être remises au goût du jour selon vos envies. Le parquet flottant du séjour et de la chambre, ainsi que certaines prises et interrupteurs, mériteraient d’être modernisés pour révéler tout le potentiel de l’appartement.

Toutes les fenêtres de l’appartement ont été remplacées en double vitrage, à l’exception de celle de la salle d’eau.

Une cave d’environ 4 à 5 m² complète ce bien.

La copropriété, bien entretenue, dispose d’un gardien, est entièrement fibrée et bénéficie d’un local vélo. Les travaux de rénovation de la cage d’escalier sur cour ont déjà été votés et intégralement financés par les vendeurs.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un jeune couple primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d’un bien de caractère à personnaliser dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

Charges annuelles : 2 400 €
Taxe foncière 2025 : 1 104 €
Chauffage collectif.
DPE : G.

Un appartement de charme, sain et immédiatement habitable, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.

Type : TYPE 2
Honoraires : 18 000 HT
DPE : E
Ville : PARIS 16EME ARRONDISSEMENT

PARIS 16ᵉ – MICHEL-ANGE – 2 PIÈCES DE 42 M² – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL
Réf : 1045

Ce bien vous intéresse ?

Contactez-nous au 06 84 40 81 09, ou renseignez le formulaire ci-dessous.

Nos biens à la vente

IMMEUBLE RESIDENTIEL – Quartier Jura 93130 NOISY-LE-SEC- 381m2 – 1 155 000€ FAI

Appartement rénové de 108m2 – Paris 75003 – Prix FAI 1 710 000 €

Cité Trévise – Bien atypique 130 m² avec souplex et cave voûtée

Appartement 5 pièces – 4 chambres – 3 salles de bains – 183m2 – Paris, 10e arr

Appartement hôtelier de 110m2 – 4e arrondissement – Ile Saint Louis -2 500 000€

ENSEMBLE 3 APPARTEMENTS HOTELIERS 359M2 PARIS 75011

Hôtel face à la mer 11 appartements La Ciotat proche Marseille

Appartement de type 2 pièces – 1 chambre – 55,52 m2 – Paris 8e

Appartement de type 5 pièces – 4 chambres – 97 m2 – Paris 8e

Appartement 3 pièces – 2 chambres – 70,64 m2 – Paris 8e

Appartement familial de réception de 325m2 – 5 chambres – Paris 16e

STUDIO ENTIEREMENT RENOVE 28M2 PARIS 17e

Superbe appartement de 115m2 – Paris 16e

Local commercial – Centre ville de Nogent sur Marne – 82,6 m2 – 643 950 € FAI

Maison familiale de 194m2 entièrement rénovée avec terrasse – Chavenay – 695 000€

IMMEUBLE MIXTE – PARIS 10ème – 250 M2 – 1 890 000 € FAI

HÉBERGEMENT HÔTELIER – Quartier Place Beauvau – 107 m2 – 2 265 220 € FAI

HÉBERGEMENT HÔTELIER 78m2 PARIS 3e arrondissement

IMMEUBLE RESIDENTIEL pour du meublé touristique – Courbevoie quartier Bécon – 449 m2 – 2 835 000 € FAI

Immeuble mixte – Fontenay Sous Bois quartier VERDUN – 2 060 000 € FAI – 593 m2

Plateau de bureaux à vendre occupé – Quartier Le Peltier Opéra – 48,23 m2 – 695 000 FAI

IMMEUBLE D’HABITATION – 32/34 RUE DE LA COUR DES NOUES 75020 PARIS – 662,58 M2

Immeuble d’habitation 11 lots + parkings – 305 m2 – Villeparisis (77)

Immeuble d’habitation 6 lots + sous sol – 199 m2

Local commercial / Airbnb – Georges Brassens – 70 m2

Local commercial – 91 m2 – 210 000 € FAI

Domaine de L’Echeneau – Terrain de plus de 6 hectares – St Gervais les Trois Clochers Prix 424 000 € HAI – 6 hectares

LOCAL COMMERCIAL – 11 AVENUE DE SAINT-OUEN 75017 PARIS –

IMMEUBLE D’HABITATION – 68 RUE DES TOURNELLES 75003 PARIS – 4 499 000 € FAI – 433 m2

Ensemble commercial loué – Plus de 8,5 % de rendement acte en main

IMMEUBLE D’HABITATION – quartier Max Dormoy – 490 m2 – 3 150 000 € FAI

Projet de construction : 18 logements dont 7 logements et un local commercial créés – Mairie d’Asnières – 379m2 – 2,8 M € FAI

Local commercial hébergement hôtelier – métro Ourq – 105,49m2

Immeuble d’habitation – 24 lots + 4 locaux commerciaux – La Plaine – 619 m2

IMMEUBLE COMMERCIAL – 126 RUE DU MARECHAL LECLERC 94410 SAINT-MAURICE

PARIS 16ᵉ – MICHEL-ANGE – 2 PIÈCES DE 42 M² – CHARME DE L’ANCIEN – FORT POTENTIEL Réf : 1045

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