Le 14 rue de Bretagne est situé au cœur du Marais, à proximité de plusieurs sites remarquables, dont le Marché des Enfants Rouges, le Carreau du Temple et la mairie de Paris centre. La rue de Bretagne, caractérisée par l’implantation d’une offre commerciale et de restaurants, très dense, fait partie de la zone touristique internationale du Marais.
Le bâtiment, dans son volume opaque et autonome, est situé au dos de l’immeuble d’habitation sur rue, caractérisé par sa remarquable façade néo égyptienne.
L’ensemble commercial est accessible à la fois par un large porche d’entrée sur la rue de Bretagne ainsi que par une seconde entrée située rue Charlot.
L’adresse combine une desserte complète par les réseaux de métro, de bus et de mobilités douces grâce à une large piste cyclable récemment créée sur la rue de Bretagne.

Nous vous proposons à la vente un immeuble sur cour actuellement en affectation Parkings d’environ 3 740 m2 situé à proximité du métro « Filles du Calvaire » ligne 8.
UN PC accordé par la ville de Paris début 2025 (avec des réserves) prévoit:
Surélévation, modification d’aspect extérieur d’une construction à r+5 sur 1 niveau de sous-sol
surface créée: 574.0 m². travaux comportant des démolitions. surface démolie: 1219.0 m².
mutation d’un parc de stationnement automobile de type silo en erp de 3e catégorie de type m et n.
création de surface de plancher à destination de commerce (surface créée : 401 m²), installation d’une marquise en surplomb de la rue de bretagne, aménagement d’une toiture-terrasse végétalisée, modification des façades sur cour et sur rue, démolition totale de deux toitures, démolition partielle de planchers (surface démolie: 1282 m²).

• Type : LOCAL COMMERCIAL
• Honoraires : 1 350 000 TTC
• Ville : PARIS 3EME ARRONDISSEMENT